华都茗筑作为古塔区备受瞩目的住宅项目，近期销售热度确实令人惊讶。该项目凭借优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，吸引了大量购房者的关注。许多消费者反馈，华都茗筑的户型设计合理，社区环境优雅，且周边教育、医疗资源丰富，这些因素共同促成了项目的热销态势。

关于您提到的年底购房优惠，确实是个不错的入手时机。开发商通常会在年底推出各种促销活动，如特价房源、装修补贴或贷款利率优惠等。建议您尽快致电古塔区房产咨询热线，详细了解当前的优惠政策和房源情况。专业人士能够为您提供最新的价格信息、户型选择建议，并协助您计算具体的购房成本。

华都茗筑的热销并非偶然，而是其综合价值的体现。如果您有购房需求，不妨把握年底这个优惠期，实地考察后做出决策。记得提前准备好购房所需资料，以便高效完成咨询和交易流程。